Normativa Edilizia Partinico

Normativa di Partinico — Panoramica

Il Comune di Partinico disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento edilizio integrato al Piano Regolatore Generale (P.R.G.), che stabilisce criteri rigorosi per la gestione del territorio e la qualità urbana. La normativa prevede meccanismi di controllo e adeguamento delle costruzioni preesistenti, con particolare attenzione alla sicurezza stradale e all'igiene abitativa. Il Sindaco, sentita la Commissione Edile, può ordinare la demolizione di strutture che occupano o restringono le sedi stradali, garantendo indennità ai proprietari. Per gli edifici esistenti, il regolamento impone migliorie igieniche entro termini definiti, inclusa l'eliminazione di locali igienici pensili e la dotazione di servizi igienici aerati per ogni unità abitativa. La rimozione di elementi sporgenti sul suolo pubblico è prescritta in occasione di restauri significativi. Il regime transitorio consente il completamento di lavori già iniziati secondo autorizzazioni precedenti, mentre le autorizzazioni per l'occupazione permanente di suolo pubblico possono essere revocate entro tre anni. Sanzioni amministrative e deferimenti ai Consigli professionali garantiscono il rispetto della normativa.

Titoli abilitativi a Partinico

Nel Comune di Partinico si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva e possibilità di avvio immediato. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni rilevanti, con procedimento autorizzativo preventivo. Il Regolamento edilizio locale prevede specifiche sanzioni: il Sindaco può disporre decadenza delle autorizzazioni e sospensione dei servizi comunali in caso di inadempienza, oltre deferimento dei tecnici responsabili agli Ordini professionali. Per costruzioni preesistenti, sono previsti adeguamenti normativi e migliorie igieniche obbligatorie entro termini stabiliti.

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