Normativa Edilizia Castelfranco Piandiscò

Normativa di Castelfranco Piandiscò — Panoramica

Il Comune di Castelfranco Piandiscò disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio strutturato secondo l'articolo 106 della Legge Regionale Toscana 65/2014. Lo strumento normativo si articola in tre parti fondamentali: principi generali dell'attività edilizia, disposizioni regolamentari comunali e norme per la qualità urbana. La gestione delle pratiche edilizie avviene tramite lo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE), coordinato con il SUAP e la Commissione per il Paesaggio, garantendo trasparenza procedurale e partecipazione dei cittadini. Il Regolamento disciplina l'edilizia libera, le sanatorie, i titoli abilitativi e le attestazioni di agibilità, oltre a definire specifiche tecniche per gli elaborati progettuali e l'implementazione del Sistema Informativo Territoriale. Per l'esecuzione dei lavori sono previste comunicazioni di inizio e fine lavori, con norme tecniche relative a scavi, demolizioni, cantieri e sicurezza. Particolare attenzione è dedicata ai requisiti prestazionali degli edifici, includendo efficienza energetica, compatibilità ambientale, utilizzo di fonti rinnovabili e materiali ecocompatibili, nonché alle distanze minime tra edifici, dai confini e dalle strade.

Titoli abilitativi a Castelfranco Piandiscò

Nel Comune di Castelfranco Piandiscò (Arezzo) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale secondo la L.R. Toscana 65/2014. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001; art. 8 Regolamento): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001; art. 33 Regolamento): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune e comunicazione di fine lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001; art. 21 Regolamento): per opere edilizie in conformità agli strumenti urbanistici, con decorrenza dei termini di decadenza e possibilità di proroga. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, con rilascio autorizzativo preventivo e assoggett

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