Normativa Edilizia Cavenago di Brianza

Normativa di Cavenago di Brianza — Panoramica

Il Comune di Cavenago di Brianza, in provincia di Monza e Brianza, disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), aggiornato a novembre 2016 con approvazione delle controdeduzioni alle osservazioni. Lo strumento normativo si articola secondo la Legge Regionale Lombardia n. 12/2005 e comprende il Documento di Piano, il Piano delle Regole e le relative Norme Tecniche di Attuazione. Una caratteristica distintiva della normativa locale è la Variante del gennaio 2010, finalizzata a definire l'uso effettivo dei sottotetti non abitabili e le condizioni per il loro eventuale futuro recupero, operando specificamente sul tessuto urbano consolidato. Quest'ultimo è articolato in ambiti quali la città storica (Ambiti di interesse storico-culturale "Ai" e Ambito storico stratificato "As") e la città consolidata con insediamenti pluripiano a media-alta densità ("R.Md."). Il Regolamento Edilizio comunale, redatto in conformità ai criteri regionali della deliberazione G.R. n. 6/38573 del 1998, integra la disciplina normativa e risulta adeguato al parere dell'ASL, fornendo indirizzi specifici per progettisti e operatori del settore.

Titoli abilitativi a Cavenago di Brianza

Nel Comune di Cavenago di Brianza, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione, con deposito presso l'ufficio tecnico comunale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di trasformazione urbanistica minore, con inizio lavori immediato previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione rilevante, subordinati a rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Il Regolamento Edilizio di Cavenago di Brianza specifica ulteriormente le modalità procedurali secondo i criteri regionali lombardi, con particolare attenzione al tessuto urbano consolidato e alle

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