Normativa Edilizia Chiusaforte

Normativa di Chiusaforte — Panoramica

Il Comune di Chiusaforte è disciplinato dal Piano del Governo del Territorio (PGT), adottato con Decreto del Presidente della Regione n. 267 del 31 ottobre 2012, in attuazione della Delibera n. 1890 della medesima data. Il PGT rappresenta lo strumento pianificatorio vigente che regola l'assetto urbanistico e territoriale del comune. Una caratteristica distintiva di Chiusaforte è il suo riconoscimento quale Comune con polo sciistico, confermato dalla Legge Regionale Finanziaria 2012, che lo inserisce tra i comuni prioritari per lo sviluppo turistico della regione Friuli-Venezia Giulia. Questa qualificazione incide significativamente sulla disciplina normativa, orientando le strategie di governo del territorio verso la valorizzazione delle risorse paesaggistiche e turistiche locali. La normativa tecnica di attuazione del PGT articola le zone urbanistiche secondo criteri di sostenibilità territoriale e prevede specifiche azioni di sviluppo declinate in base alle caratteristiche geografiche, economiche e ambientali del territorio comunale, in coerenza con gli indirizzi regionali e gli obiettivi di pianificazione d'area vasta.

Titoli abilitativi a Chiusaforte

Nel Comune di Chiusaforte (Udine) si applicano i seguenti titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Chiusaforte, quale comune con polo sciistico riconosciuto dalla L.R. Finanziaria 2012, può applicare specifiche disposizioni del Piano del Governo del Territorio per interventi di valorizzazione turistica e recupero del patrimonio edilizio, secondo le modalità indicate nelle Norme Tecniche di Attuazione.

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