Normativa Edilizia Cisterna di Latina
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Normativa di Cisterna di Latina — Panoramica
Il Comune di Cisterna di Latina opera secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PRG, aggiornate a maggio 2020, in applicazione della legge regionale 18 luglio 2017, n. 7 per la rigenerazione urbana e il recupero edilizio. La pianificazione territoriale si articola attraverso Piani Particolareggiati Esecutivi dedicati al completamento funzionale, ricucitura e riqualificazione urbanistica dei nuclei spontanei. La zonizzazione prevede zone di completamento residenziale, aree per l'istruzione e attrezzature di interesse comune, spazi verdi pubblici attrezzati, parcheggi pubblici e viabilità. Le Norme Tecniche includono disposizioni specifiche per il cambio di destinazione d'uso degli edifici, facilitando la rigenerazione del patrimonio costruito esistente. La struttura normativa definisce chiaramente grandezze urbanistiche, indici edilizi, soggetti attuatori e modalità di attuazione, garantendo coerenza tra gli elaborati grafici e le prescrizioni tecniche. Particolare attenzione è riservata alle norme di inserimento ambientale, assicurando qualità progettuale e sostenibilità urbana.
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Domande frequenti
Titoli abilitativi a Cisterna di Latina
Nel Comune di Cisterna di Latina (Provincia di Latina) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla normativa regionale laziale, in particolare dalla L.R. 7/2017 per la rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in conformità agli strumenti urbanistici, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi in difformità dagli strumenti urbanistici o in zone non pianificate, rilasciato previa istruttoria. Il Comune applica inoltre le disposizioni regionali per il cambio di destinazione d'uso degli edifici (art. 4, L.R. 7/
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