Normativa Edilizia Itri

Normativa di Itri — Panoramica

Il Comune di Itri disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 56 del 3 novembre 2009. La normativa si articola in una struttura completa che classifica gli interventi secondo tipologie specifiche: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ripristino tipologico, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, demolizioni e recupero di aree libere. Il Regolamento disciplina inoltre interventi particolari quali l'eliminazione delle barriere architettoniche, il cambio d'uso senza opere e gli interventi di arredo urbano. La procedura amministrativa si articola attraverso lo Sportello Unico dell'Edilizia, prevedendo tre principali titoli abilitativi: il permesso di costruire, la denuncia di inizio attività e l'attività edilizia libera. Sono inoltre regolamentate le procedure di sanatoria per opere realizzate in difformità, il permesso in deroga e le volturazioni. Il sistema normativo include disposizioni su pareri, autorizzazioni e assensi obbligatori, nonché controlli sulle opere eseguite, garantendo un quadro normativo organico per progettisti e operatori del settore.

Titoli abilitativi a Itri

Nel Comune di Itri (Latina) gli interventi edilizi sono disciplinati da quattro categorie di titoli abilitativi, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001; art. 17 Regolamento Edilizio): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001; art. 22-26 Regolamento Edilizio): interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, soggetti a comunicazione preventiva allo Sportello Unico dell'Edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): disciplinata dal Regolamento Edilizio per interventi specifici, consente l'avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001; art. 27-36 Regolamento Edilizio): richiesto per nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e interventi significativi. Rilasciato dallo Sportello Unico dell'Edilizia previa istruttoria e verifica della conformità urbanistica e edilizia.

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