Normativa Edilizia Terracina

Normativa di Terracina — Panoramica

Il Comune di Terracina (Latina, Lazio) ha adottato il Piano Urbano della Mobilità Sostenibile (PUMS) approvato a novembre 2022, quale strumento strategico per la gestione dello sviluppo urbano e della mobilità territoriale. Questo documento, coordinato dall'Ing. Alfredo Sperlonga e sviluppato in collaborazione con GO-Mobility S.r.l., rappresenta il quadro normativo di riferimento per gli interventi di trasformazione urbana e infrastrutturale. Il PUMS di Terracina si articola attorno a macro-obiettivi specifici che integrano le priorità minime stabilite dal Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibile (MIMS), affrontando le urgenze territoriali attraverso un processo partecipativo strutturato. La pianificazione comunale enfatizza il collegamento tra mobilità e qualità della vita, identificando sia esigenze prioritarie che interventi rilevanti a medio-lungo termine. Il quadro conoscitivo del piano comprende l'analisi dettagliata delle infrastrutture e dei servizi per la mobilità, nonché la caratterizzazione qualitativa e quantitativa dei flussi di spostamento urbani e territoriali.

Titoli abilitativi a Terracina

Nel Comune di Terracina, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. Il richiedente comunica l'inizio dei lavori al Comune allegando documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, consentendo l'avvio immediato dei lavori con successiva verifica comunale. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi che comportino aumento di volumetria o mutamento della destinazione d'uso. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Per specificità locali relative a diritti di segreteria, contributi di costruzione e procedure particolari, si consiglia di consultare

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