Normativa Edilizia Colonna

Normativa di Colonna — Panoramica

Il Comune di Colonna, situato nella Provincia di Roma, disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso un Regolamento Edilizio strutturato secondo i principi della legislazione nazionale e regionale vigente. La normativa comunale si articola in disposizioni generali che definiscono finalità e oggetto della regolamentazione, seguendo il quadro normativo stabilito dalle leggi statali e dalla Regione Lazio. Il Regolamento Edilizio del Comune classifica gli interventi in diverse tipologie: attività edilizia libera, attività edilizia delle pubbliche amministrazioni, interventi in assenza di piani attuativi e interventi diretti. La disciplina prevede specifiche procedure amministrative, tra cui la Denuncia di Inizio Attività e il Permesso di Costruire, disciplinando modalità di presentazione e adempimenti connessi. La normativa comunale si integra con la pianificazione sovraordinata e rimanda alle disposizioni statali e regionali incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio, garantendo coerenza con il quadro normativo più ampio e assicurando una gestione ordinata dello sviluppo urbano e territoriale.

Titoli abilitativi a Colonna

Nel Comune di Colonna (Roma) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio comunale in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere specificamente individuate dal Regolamento Edilizio comunale, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune con asseverazione tecnica. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi edilizi specificamente individuati dal Regolamento Edilizio, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, rilasciato dal Comune previo istruttoria. Il Regolamento Edilizio comunale specifica ulteriormente le categorie di intervento e le relative procedure applicabili nel territorio comunale.

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