Normativa Edilizia Eraclea

Normativa di Eraclea — Panoramica

Il Comune di Eraclea (Venezia, Veneto) opera secondo un Piano Regolatore Generale sottoposto a continui aggiornamenti normativi. Il Regolamento Edilizio vigente è stato modificato dalla Variante n. 50 agli articoli 22 e 23, approvata con D.C.C. 9 del 2 aprile 2014 ed efficace dal 19 maggio 2014, secondo le disposizioni della L.R. 11/04 e L.R. 61/85. Il quadro pianificatorio è completato dal Piano degli Interventi, sottoposto a varianti successive per il recepimento di Accordi di Pianificazione, in particolare negli ambiti di Eraclea Mare quali "Piazza Livenzuola" e "Ex Campo Sportivo". Strumenti specifici come il Piano Particolareggiato dell'Arenile disciplinano le trasformazioni territoriali in aree strategiche. Il Regolamento Edilizio include l'Allegato B, dedicato alla ricognizione delle disposizioni incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio. La normativa comunale si conforma ai principi della pianificazione veneta, garantendo coerenza tra gli strumenti di governo del territorio e l'attività edilizia.

Titoli abilitativi a Eraclea

Nel Comune di Eraclea sono applicabili i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): procedura semplificata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'avvio. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): titolo abilitativo per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): autorizzazione necessaria per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato previa istruttoria e verifica di conformità urbanistica. Il Regolamento Edilizio comunale (aggiornato con Variante n. 50, efficace dal 19.05.2014) disciplina le modalità operative e le specifiche locali. La documentazione deve essere presentata presso l'Area Tecnica del Comune, secondo le procedure previste dalla normativa regionale veneta (L.R. 11/2004).

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