Normativa Edilizia San Donà di Piave

Normativa di San Donà di Piave — Panoramica

Il Comune di San Donà di Piave, in provincia di Venezia, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con D.C.C. n. 60 del 17 novembre 2020 e successivamente modificato con D.C.C. n. 97 del 28 dicembre 2023, con recepimento delle modifiche avvenuto nel mese di aprile 2024. La normativa si articola secondo i principi generali della disciplina edilizia regionale veneta e si integra con gli strumenti di pianificazione territoriale vigenti, in particolare il Piano degli Interventi. Il territorio comunale è suddiviso in Zone Territoriali Omogenee, tra cui assume rilevanza la Zona D1 destinata ad aree produttive, soggetta a pianificazione attuativa mediante Piani Urbanistici Attuativi. Tali strumenti di dettaglio, come il PUA dell'area produttiva D.1 ex-PN 22, disciplinano interventi specifici attraverso Norme Tecniche di Attuazione dedicate, regolamentando altresì la viabilità, i parcheggi e le aree a verde. La gestione amministrativa della pianificazione urbanistica e dell'edilizia è affidata al Servizio S.U.E. - Pianificazione urbanistica e territoriale.

Titoli abilitativi a San Donà di Piave

Nel Comune di San Donà di Piave (Venezia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (D.C.C. n. 60/2020, modificato da D.C.C. n. 97/2023). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere specificamente elencate, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone vincolate, rilasciato previa istruttoria completa. Per interventi in aree sottoposte a Piano Urbanistico At

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