Normativa Edilizia Fiesso d'Artico

Normativa di Fiesso d'Artico — Panoramica

Il Comune di Fiesso d'Artico opera secondo il Piano Regolatore Comunale (PRC) e il Piano degli Interventi (PI), disciplinati dalla Legge Regionale Veneto n. 11/2004. Lo strumento urbanistico vigente è stato sottoposto a una Seconda Variante al PI, per la quale è stata condotta una valutazione di compatibilità idraulica secondo la DGR 2948/2009. La normativa comunale pone particolare enfasi sulla gestione idraulica del territorio, considerata la vulnerabilità idrogeologica dell'area. Gli interventi edilizi sono soggetti a prescrizioni specifiche di invarianza idraulica, con determinazione del volume critico mediante curve di possibilità pluviometrica e coefficienti di deflusso. La pianificazione si coordina con l'Autorità di Bacino, il Piano di Assetto Idrogeologico, il Distretto Idrografico Alpi Orientali e il Consorzio di Bonifica locale. Le aree di trasformazione richiedono valutazioni idrauliche dedicate e l'adozione di azioni mitigative secondo le prescrizioni generali di buona gestione idraulica, garantendo la compatibilità degli interventi con l'assetto idrogeologico comunale.

Titoli abilitativi a Fiesso d'Artico

Nel Comune di Fiesso d'Artico (Venezia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori escluse da autorizzazione. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a comunicazione. Il Permesso di Costruire (art. 10) è obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Specificità locale: Il territorio di Fiesso d'Artico è soggetto a valutazione di compatibilità idraulica (DGR Veneto 2948/2009) e invarianza idraulica secondo le prescrizioni del Piano degli Interventi. Tutti gli interventi devono rispettare le norme di gestione idraulica e le limitazioni derivanti dal Consorzio di Bonifica e dal Distretto Idrografico Alpi Orientali.

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