Normativa Edilizia Fonte Nuova

Normativa di Fonte Nuova — Panoramica

Il Comune di Fonte Nuova, situato nella Città Metropolitana di Roma Capitale, disciplina l'attività edilizia attraverso un quadro normativo basato sulla legislazione regionale laziale e nazionale. La principale deliberazione consiliare di riferimento è la DCC n. 21 del 27 marzo 2018, che ha approvato l'aggiornamento e l'adeguamento delle tabelle parametriche regionali per il calcolo del Contributo di Costruzione, in conformità alla L.R. n. 35/1977 (oneri di urbanizzazione) e L.R. n. 10/2001 (costo di costruzione), secondo gli artt. 16 e 17 del D.P.R. 380/01. Successivamente, la DGC n. 137 del 21 dicembre 2021 ha introdotto una disciplina specifica per le dilazioni di pagamento delle entrate relative al Contributo di Costruzione, gestite dal Servizio Urbanistica - Edilizia Privata. Questa normativa consente ai richiedenti una maggiore flessibilità nei tempi di versamento degli oneri dovuti, facilitando l'accesso alle procedure edilizie. La documentazione tecnica di supporto rimane disponibile presso gli uffici comunali per consulenze specialistiche.

Titoli abilitativi a Fonte Nuova

Nel Comune di Fonte Nuova (Città Metropolitana di Roma Capitale) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende opere di manutenzione ordinaria e interventi minori, eseguibili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con deposito presso l'ufficio comunale. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) è obbligatorio per nuove costruzioni e ristrutturazioni rilevanti, subordinato a valutazione amministrativa. Per tutti i titoli comportanti oneri, il Comune applica il contributo di costruzione secondo le tabelle parametriche regionali (L.R. Lazio nn. 35/1977 e 10/2001), approvate con DCC 21/2018. È prevista la possibilità di dilazioni di pagamento disciplinate dalla D

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