Normativa Edilizia Isola del Liri

Normativa di Isola del Liri — Panoramica

Il Comune di Isola del Liri opera nel quadro normativo del Piano Territoriale Provinciale Generale della Provincia di Frosinone, approvato nel luglio 2007. La disciplina territoriale si articola su due assi principali: il sistema ambientale e la gestione del territorio. Per quanto riguarda la difesa e la sicurezza del territorio, la normativa provinciale stabilisce direttive specifiche per le aree soggette a rischio idraulico, sismico e da dissesto, oltre a prescrizioni per la tutela delle risorse idriche sotterranee e la protezione del reticolo idrografico. Il Piano disciplina inoltre le attività estrattive, lo smaltimento dei rifiuti solidi e la difesa dall'inquinamento atmosferico, acustico ed elettromagnetico. Sul versante ecologico, la normativa promuove la valorizzazione delle componenti naturalistiche attraverso la rete ecologica provinciale, con particolare attenzione ai sistemi ambientali montani, alle valli fluviali e alle aree isolate di valore naturalistico. I progetti edilizi devono conformarsi a queste direttive provinciali, garantendo compatibilità ambientale e gestione tecnica del territorio.

Titoli abilitativi a Isola del Liri

Nel Comune di Isola del Liri, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia) secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo con caratteristiche specifiche, nonché a opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. Richiede presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): necessaria per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi agli strumenti urbanistici, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in difformità dagli strumenti urbanistici, subordinato a istruttoria e rilascio formale

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