Normativa Edilizia Masserano

Normativa di Masserano — Panoramica

Il Comune di Masserano è disciplinato da un Piano Regolatore Generale (PRG) originariamente approvato con D.G.R. 54-2620 del 25 gennaio 1991, successivamente oggetto di variante regionale (D.G.R. n° 52-4831 del 30 gennaio 1996). La revisione più recente del PRG è stata adottata con D.C.C. n° 4/2015 e approvata dalla Regione Piemonte con D.C.R. n° 54-2488 del 23 novembre 2015. La normativa vigente, redatta secondo la Legge Regionale 56/77 e successive modifiche, articola gli interventi edilizi in categorie specifiche: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, demolizione senza ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione, demolizione con ricostruzione, ristrutturazione urbanistica e nuova costruzione. Le Norme di Attuazione del PRG definiscono parametri urbanistici ed edilizi, criteri di trasformazione del territorio e classificazioni funzionali delle zone. Il comune rimane soggetto alle procedure di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) per varianti parziali, secondo quanto previsto dalla normativa regionale vigente.

Titoli abilitativi a Masserano

Nel Comune di Masserano, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla normativa regionale piemontese (L.R. 56/77 e s.m.i.). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di efficientamento energetico, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e ampliamenti in conformità agli strumenti urbanistici, con inizio lavori differito. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, demolizioni con ricostruzione, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in difformità dagli strumenti pianificatori, con procedura autorizzativa preventiva. Il PRG vigente del Comune (D.G.R. 54-2620/1991, variato nel 1996 e revisionato nel 2015) specifica le categorie di intervento secondo la classific

Altri comuni in provincia di Biella