Normativa Edilizia Mottalciata

Normativa di Mottalciata — Panoramica

Il Comune di Mottalciata, situato in provincia di Biella in Piemonte, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato nel marzo 2019. La normativa si struttura su principi generali e definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, garantendo chiarezza nella gestione dei progetti costruttivi. Il Regolamento stabilisce criteri specifici per il calcolo degli indici di edificabilità territoriale e fondiaria, la determinazione delle superfici (coperta, permeabile, utile, lorda e complessiva) e la regolamentazione dei volumi edificabili. Particolare attenzione è dedicata agli indici di permeabilità e copertura, strumenti essenziali per il controllo della densità costruttiva e della sostenibilità ambientale. La normativa disciplina inoltre la classificazione dei piani (fuori terra, seminterrato, interrato e sottotetto), l'altezza lorda degli edifici e la sagoma volumetrica. Questo quadro normativo consente ai progettisti e agli operatori del settore di operare secondo parametri definiti e trasparenti, facilitando la presentazione di progetti conformi alle disposizioni comunali.

Titoli abilitativi a Mottalciata

Nel Comune di Mottalciata trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale piemontese, con avvio immediato dei lavori e successiva verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Il Regolamento Edilizio 2019 del Comune disciplina le modalità procedurali e i parametri urbanistici applicabili. Per specifiche informazioni su diritti di segreteria, contributi di costruzione e procedure particolari, si consiglia di consultare direttamente l'Ufficio Tecnico comunale.

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