Normativa Edilizia Noale

Normativa di Noale — Panoramica

Il Comune di Noale disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 42 del 28 settembre 2020, successivamente modificato con deliberazioni n. 34 dell'8 settembre 2021 e n. 6 del 28 febbraio 2022. Il regolamento è strutturato secondo una Parte Prima dedicata ai principi generali e alla disciplina generale dell'attività edilizia, con articoli specifici relativi alle finalità, alle definizioni e ai rinvii alle norme vigenti. Accanto al regolamento generale, il Comune dispone di uno specifico Regolamento per la realizzazione delle aree destinate ad edilizia residenziale pubblica (approvato con deliberazione n. 41 del 28 settembre 2011), che disciplina i soggetti attuatori, i requisiti di ammissibilità, le modalità di selezione e i criteri per la formulazione delle graduatorie, in conformità alle disposizioni nazionali e regionali in materia di housing sociale. La normativa vigente fornisce ai progettisti e agli operatori del settore un quadro completo e aggiornato per la realizzazione di interventi edilizi nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Noale

Nel Comune di Noale si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività Edilizia Libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per attività edilizia convenzionata (manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo) e interventi di edilizia libera con caratteristiche particolari. Presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie normate. Consente inizio lavori contestuale alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale prima dell'avvio dei lavori. Il Regolamento Edilizio comunale (approvato con deliberazione n. 42/2020, modificato nel 2021-2022) disciplina le modalità operative e i requisiti specifici per ciascun titolo secondo la normativa regionale veneta.

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