Normativa Edilizia Paluzza

Normativa di Paluzza — Panoramica

Il Comune di Paluzza (Udine, Friuli-Venezia Giulia) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 49 del 13 novembre 2006, la cui esecutività è stata confermata con Decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 087/Pres. del 5 aprile 2007. La normativa urbanistica si conforma alla Legge Regionale 5/2007 e successive modificazioni, concernente la riforma dell'urbanistica e la disciplina dell'attività edilizia e del paesaggio. Una caratteristica peculiare del territorio comunale riguarda la gestione del rischio idrogeologico: il PRGC è stato sottoposto a varianti finalizzate alla mitigazione del rischio da frane, in particolare nella zona di Passo Monte Croce Carnico, dove sono stati apposti vincoli preordinati all'esproprio per la realizzazione di interventi di difesa strutturale. Tali interventi, finanziati dal Ministero dell'Ambiente nell'ambito delle misure di adattamento ai cambiamenti climatici, rappresentano una priorità nella pianificazione territoriale locale e incidono significativamente sulla disciplina costruttiva in aree ad alto rischio geomorfologico.

Titoli abilitativi a Paluzza

Nel Comune di Paluzza si applicano i seguenti titoli abilitativi per l'attività edilizia, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre attività a basso impatto, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con comunicazione e documentazione tecnica. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con rilascio autorizzativo preventivo. Il territorio di Paluzza, caratterizzato da zone ad alto rischio idrogeologico (come evidenziato dalla Variante 24 al PRG per interventi di difesa da frane), può presentare limitazioni specifiche per determinate aree. Si consiglia di verificare con l'Ufficio Tecnico comunale eventuali vincoli paesaggistici o di dissesto che condizionino la scelta del titolo abilitativo appropriato.

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