Normativa Edilizia Pocenia

Normativa di Pocenia — Panoramica

Il Comune di Pocenia, situato in Friuli-Venezia Giulia, disciplina gli interventi edilizi attraverso un Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 28 novembre 2023. Il regolamento, aggiornato ad agosto 2023, si articola secondo una struttura organizzativa che comprende disposizioni generali, disciplina amministrativa degli interventi di trasformazione territoriale e norme procedurali specifiche. La normativa stabilisce i compiti del Servizio Urbanistica-Edilizia Privata e definisce gli indici, parametri e termini urbanistici applicabili agli strumenti di pianificazione comunale. Particolare rilevanza assume la disciplina relativa ai piani attuativi, con specifiche previsioni su contenuti, caratteristiche generali, soggetti titolati e documentazione tecnica richiesta. Il regolamento prevede inoltre norme sulla trasparenza amministrativa e accesso agli atti delle pratiche edilizie, garantendo sia la riservatezza che la consultabilità secondo le modalità normative vigenti. La struttura normativa riflette l'inquadramento regionale friulano e disciplina compiutamente le procedure di attuazione indiretta degli interventi urbanistici.

Titoli abilitativi a Pocenia

Nel Comune di Pocenia si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. La CILA è presentata al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche. Consente l'inizio immediato dei lavori, salvo verifiche successive dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale da parte del Comune, con versamento dei contributi di costruzione secondo la normativa regionale friulana. Il Regolamento Edilizio Comunale di Pocenia (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 28/11/2023) disciplina le modalità procedurali specifiche presso il Servizio

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