Normativa Edilizia Pradamano

Normativa di Pradamano — Panoramica

Il Comune di Pradamano è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), la cui ultima Variante Generale (n. 26) è stata approvata il 2 aprile 2014. Successivamente sono state introdotte varianti puntuali dedicate a infrastrutture specifiche: piazzola ecologica (Var. 27, 2013), deposito inerti (Var. 28, 2015), elettrodotto (Var. 29, 2019), ciclabile (Var. 30, 2020) e argine sul Torre (Var. 31, 2021). La normativa vigente è attualmente in fase di conformazione al Piano Paesaggistico Regionale (PPR), secondo le disposizioni della Legge Regionale 5/2007. Gli obiettivi strategici del piano integrano la salvaguardia paesaggistica con lo sviluppo urbanistico-edilizio, enfatizzando la conservazione delle morfologie e dei beni tutelati, il contenimento del consumo di suolo e la riqualificazione delle aree degradate. La pianificazione territoriale di Pradamano si inserisce nell'ambito paesaggistico AP8, recependo gli indirizzi regionali per garantire uno sviluppo compatibile con i valori paesaggistici riconosciuti.

Titoli abilitativi a Pradamano

Nel Comune di Pradamano (Udine) si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale friulana, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in aree sottoposte a vincoli paesaggistico-ambientali, come richiesto dalla Variante di conformazione al Piano Paesaggistico Regionale. Rilascio subordinato a valutazione di compatibilità con gli obiettivi statutari del PPR e con le direttive dell'ambito AP8. La conformazione al PPR (LR 5/2007, art. 57-quater) comporta maggiore attenzione alla conservazione paesaggistica negli interventi

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