Normativa Edilizia Quarto d'Altino

Normativa di Quarto d'Altino — Panoramica

Il Comune di Quarto d'Altino (Città Metropolitana di Venezia) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale adeguato al Regolamento Edilizio Tipo regionale, secondo le Delibere della Giunta Regionale n. 1896 del 22 novembre 2017 e n. 669 del 15 maggio 2018. Il regolamento, redatto nel giugno 2020, struttura la disciplina in tre parti fondamentali: principi generali dell'attività edilizia, disposizioni regolamentari comunali e norme sulla qualità urbana. La normativa prevede l'operatività dello Sportello Unico Edilizia (SUE) e dello Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), garantendo trasparenza procedurale e partecipazione cittadina. Sono disciplinati ambiti territoriali di particolare applicazione, con competenze specifiche della Commissione Locale per il Paesaggio e della Commissione Urbanistica. Il regolamento definisce caratteristiche costruttive e funzionali degli edifici, requisiti prestazionali orientati all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, nonché norme tecniche per l'esecuzione dei lavori, dalla comunicazione di inizio lavori al ripristino finale del suolo e degli impianti pubblici.

Titoli abilitativi a Quarto d'Altino

Nel Comune di Quarto d'Altino (Venezia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza titoli abilitativi. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate, con comunicazione al Comune tramite lo Sportello Unico Edilizia (SUE). La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedimento autorizzativo preventivo presso il SUE. Il Comune applica contributi di costruzione secondo l'art. 17 del Regolamento Edilizio Comunale, con modalità

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