Normativa Edilizia Ravascletto

Normativa di Ravascletto — Panoramica

Il Comune di Ravascletto disciplina l'attività urbanistica ed edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale (P.R.G.), approvato secondo le procedure previste dalla Legge Regionale 22/2009 e s.m.i. La normativa regola ogni intervento che comporti mutamento dello stato fisico del territorio, dalle opere di urbanizzazione all'edificazione di nuovi fabbricati, alle trasformazioni d'uso e alla realizzazione di servizi e impianti. Il controllo comunale sull'assetto territoriale si esercita mediante gli strumenti di attuazione del P.R.G., con particolare attenzione alla validità funzionale e sociale delle urbanizzazioni. La disciplina adotta indici urbanistici specifici, quali la Superficie Territoriale (St) e la Superficie Fondiaria (Sf), per determinare le caratteristiche quantitative delle opere realizzabili nelle diverse zone. Ravascletto, riconosciuto come comune con poli sciistici, beneficia di disposizioni normative dedicate alla valorizzazione turistica e al recupero del patrimonio territoriale, integrate nelle Norme Tecniche di Attuazione del piano vigente.

Titoli abilitativi a Ravascletto

Nel Comune di Ravascletto, l'attività edilizia è disciplinata secondo il DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione, con deposito presso l'ufficio tecnico comunale. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con effetto immediato salvo verifiche comunali successive. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a valutazione preventiva dell'Amministrazione comunale secondo il Piano del Governo del Territorio. Tutti gli interventi devono conformarsi alle Norme Tecniche di Attuazione del PGT di Ravascletto e rispettare i vincoli ambientali e paesaggistici vigenti nel territorio comunale

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