Normativa Edilizia Rivignano Teor

Normativa di Rivignano Teor — Panoramica

Il Comune di Rivignano Teor è dotato di un Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) adeguato alle leggi regionali 52/1991 e 19/2009, oltre che ai decreti regionali 126/1995 e 826/1978. La struttura normativa del territorio comunale si articola principalmente in zone industriali di tipo D2, localizzate a ovest del capoluogo, destinate all'insediamento di attività produttive. La Variante 10 al PRGC, redatta nel luglio 2025, rappresenta l'intervento pianificatorio più recente e prevede il riassetto delle zone industriali mediante l'ampliamento di uno stabilimento specifico e la contestuale riduzione di circa 2 ettari di zone D2, con conseguente riconversione a favore di zone agricole e servizi. Tutti gli strumenti pianificatori sono sottoposti a Valutazione Ambientale Strategica (VAS) secondo la Direttiva comunitaria 2001/42/CE e il D.Lgs. 152/2006, garantendo la coerenza con il Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e il rispetto degli standard urbanistici regionali.

Titoli abilitativi a Rivignano Teor

Nel Comune di Rivignano Teor (UD) si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre attività a basso impatto, con comunicazione al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e attività produttive compatibili con la destinazione urbanistica, previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti significativi, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale. La scelta del titolo dipende dalla tipologia di intervento, dalla zona urbanistica (il PRGC vigente, in variante 10, disciplina zone residenziali, industriali D2 e agricole) e dall'entità della trasformazione edilizia. Per specifiche procedure locali, si consiglia di consultare l'Ufficio Tecnico comunale.

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