Normativa Edilizia San Vito di Cadore

Normativa di San Vito di Cadore — Panoramica

Il Comune di San Vito di Cadore è disciplinato dal Piano Regolatore Generale (PRG) vigente dal 2015, aggiornato a luglio-novembre 2015, e dal Regolamento Edilizio Comunale (REC) approvato a settembre 2020. La struttura urbanistica riflette la natura montana del territorio bellunese, articolandosi in zone diversificate secondo le caratteristiche ambientali e insediative. Le principali categorie zonizzazione includono: zone residenziali di completamento (B1, B2, B3), zone di interesse storico-ambientale (A), zone agricole tipiche e di transizione (E3.1, E3.2), zone forestali di protezione (E1.3), zone silvo-pastorali (E1.5) e zone pastorali (E1.6). Particolare rilevanza assumono le sottozone alpine (E1.1), i cespugliati di quota (E1.4) e gli impianti invernali (E3.3), che caratterizzano l'assetto territoriale d'alta montagna. Il PRG è corredato da Norme d'Attuazione specifiche e da tavole di zonizzazione dettagliate a scala 1:5000 e 1:2000, garantendo una pianificazione coerente con i vincoli paesaggistici e ambientali del contesto dolomitico.

Titoli abilitativi a San Vito di Cadore

Nel Comune di San Vito di Cadore (Belluno, Veneto), l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (REC 2020), in conformità alla DGR Veneto n. 12896/2017. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, rilasciato dal Comune previa istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione. La classificazione zonale del PRG (zone A, B, C, D, E

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