Normativa Edilizia Sedilo

Normativa di Sedilo — Panoramica

Il Comune di Sedilo disciplina l'uso e l'edificazione del territorio attraverso il Piano Urbanistico Comunale, le cui Norme di Attuazione integrano il Regolamento Edilizio locale. Lo strumento pianificatorio regola l'aggregato urbano, le zone di espansione residenziale e il territorio comunale nel complesso, rappresentato in planimetrie in scala 1:2.000 e 1:10.000. Gli strumenti attuativi principali includono il Piano Particolareggiato, il Piano per gli Insediamenti Produttivi, il Piano per l'Edilizia Economica e Popolare, nonché i Piani di Lottizzazione convenzionata per zone "C" e "D". La pianificazione persegue la valorizzazione delle risorse produttive, la tutela e conservazione del patrimonio storico, paesaggistico e ambientale. Il quadro normativo si conforma alle leggi nazionali urbanistiche e alle direttive della Regione Autonoma della Sardegna, in particolare rispetto alla disciplina delle zone agricole e alla gestione degli ambiti paesaggistici, garantendo un approccio integrato tra sviluppo urbano e tutela ambientale.

Titoli abilitativi a Sedilo

Nel Comune di Sedilo, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dalle Norme di Attuazione del Piano Urbanistico Comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre opere specificate dalla normativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, rilasciato dal Comune con procedura amministrativa ordinaria. Le Norme di Attuazione del Piano Urbanistico Comunale integrano la disciplina generale, prevedendo inoltre strumenti attuativi quali Piani Particolareggiati, Piani per Insediamenti Produttivi e Piani di Lottizzazione, secondo le procedure regionali della Sardegna.

Altri comuni in provincia di Oristano