Normativa Edilizia Siapiccia

Normativa di Siapiccia — Panoramica

Il Comune di Siapiccia disciplina le trasformazioni urbanistiche ed edilizie del proprio territorio attraverso un Regolamento Edilizio applicabile secondo la legge Urbanistica 17 agosto 1942 n° 1150, in armonia con le disposizioni del Testo Unico delle leggi sanitarie. La normativa regola ogni attività comportante trasformazione, anche temporanea, dell'assetto territoriale comunale, operando in coerenza con le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti e delle tavole di progetto allegate. Il Regolamento, sottoposto a verifica di coerenza da parte dell'Assessorato Regionale EE.LL. Finanze e Urbanistica, definisce con precisione le categorie di intervento edilizio: costruzioni, ricostruzioni, ampliamenti e altre opere edilizie. La zonizzazione urbana articola il territorio in aree residenziali, viabilità principale e secondaria, parcheggi, servizi, parchi urbani e edifici pubblici. Le prescrizioni normative vigenti si adeguano automaticamente all'entrata in vigore di leggi nazionali o regionali più restrittive, mentre disposizioni meno restrittive richiedono apposita delibera di Variante del Consiglio Comunale per l'applicazione.

Titoli abilitativi a Siapiccia

Nel Comune di Siapiccia (OR), ogni attività comportante trasformazione urbanistica ed edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio locale in armonia con la normativa statale e regionale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzabili senza alcun titolo abilitativo, secondo le specifiche definizioni normative. CILA — Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione, con deposito presso l'ufficio tecnico comunale. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato salvo verifiche di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e ampliamenti significativi, rilasciato previa istruttoria e verifica di conformità agli strumenti urbanistici vigenti. Tutte le procedure sono disciplinate dal Regolamento Edilizio comunale e dalle norme di attuazione del Piano Urbanis

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