Normativa Edilizia Sospirolo

Normativa di Sospirolo — Panoramica

Il Comune di Sospirolo, in provincia di Belluno, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 08 del 4 marzo 2024, adeguato al Regolamento Edilizio Tipo (RET) secondo le linee guida regionali venete. La normativa si articola su un Piano Regolatore Generale (PRG) le cui norme tecniche di attuazione, risalenti al 30 novembre 2011, definiscono otto categorie di intervento sull'edificato: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria, al restauro scientifico, al restauro e risanamento conservativo, fino alla ristrutturazione edilizia, ristrutturazione urbanistica, nuova costruzione e demolizione senza ricostruzione. La disciplina urbanistica si basa su parametri e indici edilizi specifici, con particolare attenzione a distanze, allineamenti, vincoli sulla superficie fondiaria e dotazione di spazi pubblici. Gli strumenti di attuazione comprendono il permesso di costruire, la denuncia di inizio attività e l'attività edilizia libera, oltre a piani particolareggiati e piani di lottizzazione. Il Comune dispone di uno Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) per semplificare i procedimenti amministrativi.

Titoli abilitativi a Sospirolo

Nel Comune di Sospirolo (Belluno, Veneto) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale (REC), adeguato al Regolamento Edilizio Tipo (RET) secondo DGR Veneto n. 1896/2017. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza preventiva comunicazione. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro scientifico, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia con vincoli specifici. Richiede comunicazione al Comune tramite lo Sportello Unico Edilizia (SUE). SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi edilizi a condizioni definite, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, demolizioni con ricostruzione, ristrutturazioni urbanistiche, interventi in zone vincolate. Procedura autorizzativa con rilascio

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