Name: Documenti normativi Sovramonte
Creator: Comune di Sovramonte
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Sovramonte?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Sovramonte variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C), D), E) e F) sono rispettivamente di 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m (Art. 3, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima è determinata dal riferimento agli edifici preesistenti e circostanti, senza possibilità di superarla se non in caso di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 1-2, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Sovramonte?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Sovramonte (Art. 27), l'indice di edificabilità si calcola attraverso tre parametri distinti: la **densità edilizia fondiaria** (rapporto tra cubatura massima costruibile e superficie fondiaria del lotto, al netto di aree pubbliche), la **densità edilizia territoriale** (rapporto tra cubatura ammessa in zona omogenea e superficie globale della zona) e l'**indice di copertura** (rapporto percentuale tra superficie coperta dell'edificio e superficie fondiaria del lotto). La misurazione della cubatura deve essere eseguita con criteri rigorosamente geometrici e rappresentata in appositi grafici dimostrativi da allegare al progetto (Art. 27 e seguenti, Regolamento Edilizio).

Question 3

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Sovramonte?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio del Comune di Sovramonte, la distanza minima dai confini è la distanza minima misurata in proiezione orizzontale della superficie coperta dai confini di proprietà (Regolamento Edilizio, definizione punto g). Salvo diverse prescrizioni delle singole normative di zona, il DM 1444/1968 fissa una distanza minima di 5 metri dai confini di proprietà (Art. 10 DM 1444/1968), ed è ammessa l'edificazione a confine a distanze inferiori previa stipula di atto di vincolo (Regolamento Edilizio).

Question 4

Come si calcolano i contributi di costruzione a Sovramonte?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), il contributo per il rilascio del permesso di costruire è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso (rateizzabile su richiesta), mentre la quota del costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 5

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Sovramonte?

Accepted Answer

Secondo l'art. 10 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Il Regolamento Edilizio di Sovramonte specifica inoltre che richiedono concessione edilizia gli ampliamenti superiori ai 400 mc o comunque al 30% del volume esistente per edifici esistenti (Fonte 6).

Normativa Edilizia Sovramonte

Interroga la normativa di Sovramonte con l'AI

Normativa di Sovramonte — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per Sovramonte

Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Sovramonte?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Sovramonte?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Sovramonte?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Sovramonte?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Sovramonte?

Documenti Indicizzati

Titoli abilitativi a Sovramonte

Altri comuni in provincia di Belluno