Normativa Edilizia Tollegno

Normativa di Tollegno — Panoramica

Il Comune di Tollegno disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Delibera del Consiglio Comunale n° 13 del 18 giugno 2018, successivamente modificato con Delibera n° 37 del 17 dicembre 2018. Il documento, pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, rappresenta lo strumento normativo di riferimento per progettisti, costruttori e amministratori. La normativa si articola su principi generali e definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, garantendo chiarezza e coerenza nelle valutazioni progettuali. Tra i parametri disciplinati figurano l'indice di edificabilità territoriale e fondiaria, il carico urbanistico, le dotazioni territoriali, nonché i criteri di calcolo delle superfici (coperta, permeabile, lorda, utile e complessiva) e dei volumi. Particolare attenzione è dedicata alla regolamentazione delle altezze, della sagoma edilizia e della classificazione dei piani (fuori terra, seminterrato, interrato e sottotetto), elementi essenziali per il controllo della qualità urbana e paesaggistica del territorio comunale.

Titoli abilitativi a Tollegno

Nel Comune di Tollegno si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a controllo. Presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia leggera, ampliamenti contenuti e interventi in zone già edificate, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, ampliamenti significativi e opere in aree vincolate. Rilascio previo procedimento amministrativo con verifica di conformità urbanistica e edilizia. Il Regolamento Edilizio del Comune (Delibera CC n. 13/2018, modificato da Delibera CC n. 37/2018) disciplina le modalità operative e i parametri urbanistici applicabili a ciascun titolo abilitativo.

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