Normativa Edilizia Tricesimo

Normativa di Tricesimo — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Tricesimo disciplina la trasformazione del territorio attraverso un articolato sistema procedurale incentrato sulla concessione edilizia e sulla denuncia di inizio lavori. Il documento struttura la materia in dodici capi tematici, affrontando la disciplina urbanistica, le procedure amministrative, il ruolo della Commissione Edilizia, l'esecuzione delle opere e i requisiti costruttivi. Particolare rilievo assumono le norme di sicurezza generale e particolare, che richiamano la disciplina statale in materia di cantieri, ponteggi, scavi e demolizioni. Il Regolamento definisce inoltre i requisiti tecnici degli edifici in genere e specificamente delle abitazioni, includendo prescrizioni su altezze minime, superfici finestrate, isolamento acustico e prevenzione di barriere architettoniche. Sono regolamentate anche opere speciali quali edifici scolastici, strutture ricettive, cimiteri, cave e discariche. Completano la disciplina le norme relative alle opere esteriori, agli spazi aperti, agli impianti e al consumo energetico, garantendo coerenza con la normativa regionale e nazionale del Friuli-Venezia Giulia.

Titoli abilitativi a Tricesimo

Nel Comune di Tricesimo si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera con caratteristiche particolari. Presentata all'Ufficio Tecnico Comunale, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa. Depositata presso l'UTC, permette l'avvio dei lavori con effetto differito. Permesso di Costruire (art. 10): richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi che comportano mutamento della destinazione d'uso. Rilasciato dalla Giunta Comunale previa istruttoria della Commissione Edilizia, con corresponsione dei contributi di costruzione secondo le disposizioni comunali. Il Regolamento Edilizio di Tricesimo disciplina inoltre le procedure, la documentazione richiesta e le verifiche tecniche per ciascun titolo.

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