Name: Documenti normativi Vigonovo
Creator: Comune di Vigonovo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Vigonovo?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 8), le altezze massime degli edifici residenziali a Vigonovo variano in base alla zona territoriale omogenea: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, e nelle zone F) 15 m. Per le zone A) e B), l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per interventi in piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Vigonovo?

Accepted Answer

L'indice di edificabilità a Vigonovo si calcola secondo i limiti di densità edilizia stabiliti dal DM 1444/1968, Art. 7. Per le zone B), C), D), E) e F), la densità edilizia è espressa in mc/mq e varia in base alla zona territoriale omogenea e alla popolazione comunale: ad esempio, per i comuni con popolazione inferiore a 50.000 abitanti, la zona B) prevede 5 mc/mq, la zona C) 3,5 mc/mq. Per le zone A), invece, la densità edilizia non deve superare quella preesistente, computata escludendo le soprastrutture prive di valore storico, artistico o ambientale.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Vigonovo?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito contiene riferimenti generali all'articolo 22 del DPR 380/2001 sulla SCIA, ma non specifica i documenti e i requisiti concreti richiesti dal Comune di Vigonovo per la presentazione di una SCIA. Per una risposta completa e affidabile, è necessario consultare il Regolamento Edilizio comunale specifico.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Vigonovo?

Accepted Answer

Secondo il Piano degli Interventi - Variante 3 del Piano Regolatore Generale di Vigonovo (L.R. 11/2004), il Canale Piovego e il Fiume Brenta, con relativa fascia di 150 metri, sono soggetti a tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Inoltre, il territorio comunale presenta aree vincolate come Contesti Figurativi dei Complessi Monumentali e quattro esemplari di Alberi Monumentali, anch'essi tutelati dal medesimo decreto legislativo.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Vigonovo?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici del Comune di Vigonovo. Tale limite rappresenta lo standard nazionale applicabile, a meno che il regolamento edilizio locale non preveda distanze diverse.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Vigonovo?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), i contributi di costruzione sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al Comune al rilascio del permesso di costruire (rateizzabile su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è determinata al rilascio e versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Vigonovo?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Sono invece esclusi interventi di manutenzione ordinaria, installazione di pompe di calore sotto 12 kW, e eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell'edificio (Art. 6).

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