Normativa Edilizia Villata

Normativa di Villata — Panoramica

Il Comune di Villata (Vercelli, Piemonte) opera secondo il Piano Regolatore Generale Intercomunale approvato con Delibera Giunta Regionale n. 70-16943 del 10 novembre 1987, sottoposto a successive varianti strutturali. La Variante Strutturale n. 7, approvata dal Consiglio Comunale il 27 febbraio 2015, e la Variante Parziale n. 8/2015, approvata il 14 aprile 2016, rappresentano gli aggiornamenti normativi più recenti del quadro pianificatorio. La disciplina edilizia è regolata dal Regolamento Edilizio edizione 2018, approvato con Delibera Consiglio Comunale n. 30 del 26 luglio 2018, adeguato allo schema di Regolamento Edilizio Tipo della Conferenza Unificata tra Governo, Regioni e Comuni del 20 ottobre 2016. Le Norme Tecniche di Attuazione definiscono parametri urbanistici ed edilizi uniformi, inclusi superficie territoriale, indice di edificabilità territoriale e fondiaria, carico urbanistico e dotazioni territoriali. La normativa vigente integra inoltre riferimenti alla tutela paesaggistica e alla rete dei beni culturali, garantendo coerenza con le politiche regionali piemontesi.

Titoli abilitativi a Villata

Nel Comune di Villata si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo autorizzativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale piemontese, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Il Regolamento Edilizio comunale (edizione 2018, adeguato allo schema tipo regionale piemontese) disciplina le modalità procedurali e i parametri urbanistici secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale Intercomunale.

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