Name: Documenti normativi Bomporto
Creator: Comune di Bomporto
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Bomporto?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 Art. 8, le altezze massime degli edifici residenziali a Bomporto variano in base alla zona territoriale omogenea: Zone C) 15 m, Zone D) 10 m, Zone E) 7,50 m, Zone F) 15 m. Per le Zone A) e B), l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti, salvo per interventi in piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate con previsioni planovolumetriche.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Bomporto?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sul calcolo dell'indice di edificabilità a Bomporto. I documenti citati trattano il calcolo del contributo di sostenibilità (CS) e le metodologie di stima dei valori immobiliari secondo la DAL n. 186/2018, ma non affrontano la determinazione dell'indice di edificabilità.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Bomporto?

Accepted Answer

Secondo l'art. 22 del DPR 380/2001, la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è realizzabile in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente. Per il Comune di Bomporto, secondo la DAL n. 186, la SCIA deve essere presentata prima dell'inizio dei lavori (o prima della presentazione in caso di inizio differito), e i valori unitari di riferimento sono quelli vigenti al momento della presentazione della SCIA stessa.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Bomporto?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Tale norma rappresenta lo standard nazionale applicabile anche nel Comune di Bomporto, a meno che il regolamento edilizio locale non preveda distacchi diversi.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Bomporto?

Accepted Answer

Secondo il Testo coordinato della DAL n. 186 del Comune di Bomporto, il contributo di costruzione è costituito dalla somma di: U1 e U2 (contributi di urbanizzazione), contributi D ed S, quota del costo di costruzione (QCC), e eventualmente contributo straordinario (CS). Il costo di costruzione è desunto da un apposito computo metrico estimativo debitamente asseverato dal progettista, redatto sulla base dell'Elenco dei prezzi delle opere pubbliche approvato dalla Giunta regionale, al lordo dell'IVA se non recuperabile (Fonte 2 e Fonte 7).

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Bomporto?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), Art. 10, richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Sono invece esclusi interventi di manutenzione ordinaria, installazione di pompe di calore sotto 12 kW, e eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell'edificio (Art. 6, DPR 380/2001).

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Bomporto?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Bomporto?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Bomporto?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Bomporto?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Bomporto?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Bomporto?

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