Normativa Edilizia Formigine

Normativa di Formigine — Panoramica

Il Comune di Formigine è attualmente disciplinato dal Piano Urbanistico Generale (PUG), assunto con delibera della Giunta Comunale n. 77 del 26 maggio 2023, in conformità alla Legge Regionale Emilia-Romagna n. 24/2017. Questo nuovo strumento urbanistico rappresenta l'evoluzione della precedente pianificazione territoriale, elaborato secondo le procedure previste dalla normativa regionale, inclusa la Valutazione di Sostenibilità Ambientale (ValSAT). Il PUG è stato redatto attraverso un processo partecipativo strutturato, con consultazione preliminare condotta da ottobre 2022 a marzo 2023 coinvolgendo Regione, Provincia di Modena, ARPAE e soggetti competenti in materia ambientale. La proposta di Piano è stata sottoposta a consultazione pubblica fino al 19 ottobre 2023, raccogliendo 136 osservazioni da cittadini, enti e associazioni, successivamente controdedotte dall'Ufficio di Piano. Il PUG integra considerazioni ambientali e strategiche di rigenerazione urbana, paesaggio e patrimonio storico-culturale, rappresentando il quadro normativo di riferimento per le trasformazioni territoriali e le attività edilizie nel comune.

Titoli abilitativi a Formigine

Nel Comune di Formigine si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione di conformità. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, avviabili decorsi 30 giorni dalla presentazione della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e altre opere soggette a valutazione discrezionale, rilasciato previa istruttoria amministrativa. Il Servizio Pianificazione Territoriale ed Edilizia Privata del Comune, responsabile Arch. Patrizia Caselli, gestisce l'istruttoria e il rilascio dei titoli secondo le procedure previste dalla normativa nazionale e dalla pianificazione locale vigente.

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