Normativa Edilizia Breno

Normativa di Breno — Panoramica

Il Comune di Breno è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT), approvato dal Consiglio Comunale con Delibera n° 31 del 19 settembre 2009, redatto secondo la metodologia della Valutazione Ambientale Strategica (VAS). Lo strumento urbanistico si articola su un'analisi ricognitiva complessa che integra il quadro demografico, abitativo e imprenditoriale con la programmazione sovralocale regionale e provinciale. La normativa contempla la tutela del nucleo di antica formazione e la gestione del territorio attraverso l'inquadramento paesistico-ambientale, l'assetto geologico-idrogeologico e la valutazione del rischio sismico e acustico. Particolare attenzione è dedicata alle aree a rischio archeologico e alla rettifica dei perimetri delle aree protette, come il PLIS Parco del Barberino. Il PGT definisce obiettivi qualitativi e quantitativi di sviluppo, miglioramento e conservazione, garantendo coerenza con i vincoli territoriali e le richieste della comunità locale, secondo i principi della pianificazione sostenibile lombarda.

Titoli abilitativi a Breno

Nel Comune di Breno trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera non soggette ad autorizzazione. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per opere di trasformazione urbanistica ed edilizia di media entità, con avvio immediato dei lavori salvo controdeduzioni comunali entro termini legali. Permesso di Costruire (art. 10): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione del territorio, subordinato a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. L'applicazione di tali titoli segue le disposizioni generali del DPR 380/2001, integrate dalla normativa regionale lombarda e dalle determinazioni del Piano di Governo del Territorio comunale.

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