Normativa Edilizia Lumezzane

Normativa di Lumezzane — Panoramica

Il Comune di Lumezzane (Brescia, Lombardia) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), sottoposto a Variante Generale approvata in dicembre 2024 secondo la Legge Regionale n. 12/2005 e successive modificazioni. Le Norme Tecniche di Attuazione costituiscono il dispositivo normativo generale del PGT, articolato in disposizioni che regolano l'oggetto e le finalità della pianificazione, l'ambito di applicazione territoriale, l'efficacia degli elaborati e i rapporti con la pianificazione sovraordinata e i piani di settore. Il quadro normativo integra componenti specialistiche rilevanti per il territorio, inclusa la componente geologica, idrogeologica e sismica, nonché lo studio comunale di gestione del rischio idraulico. Particolare attenzione è dedicata al progetto di rete ecologica comunale, quale strumento di tutela ambientale e paesaggistica. La struttura normativa consente ai progettisti e agli operatori del settore di identificare chiaramente le prescrizioni vincolanti e le modalità di attuazione degli interventi edilizi nel rispetto dei criteri di sostenibilità e compatibilità territoriale definiti dal PGT vigente.

Titoli abilitativi a Lumezzane

Nel Comune di Lumezzane trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata da professionista abilitato. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato al deposito della segnalazione e della documentazione progettuale. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere di rilevante entità, rilasciato dal Comune previo istruttoria e verifica della conformità urbanistica e edilizia. Le Norme Tecniche di Attuazione del PGT vigente (Variante Generale, dicembre 2024) disciplinano l'applicazione di tali titoli secondo la normativa regionale lombarda (L.R. 12/2005 e s.m.i.).

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