Normativa Edilizia Rovato

Normativa di Rovato — Panoramica

Il Comune di Rovato (Brescia, Lombardia) si dota di una struttura normativa articolata secondo il sistema lombardo del Piano di Governo del Territorio. Lo strumento pianificatorio vigente comprende il Piano delle Regole, disciplinato dalle Norme Tecniche di Attuazione redatte secondo gli standard regionali, approvate in febbraio 2023. La normativa edilizia comunale è completata dal Regolamento Edilizio, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 22 aprile 2024, che disciplina le modalità operative per l'attuazione degli interventi costruttivi. Questo quadro normativo integrato regola le trasformazioni territoriali attraverso la zonizzazione urbanistica e le relative destinazioni d'uso, garantendo coerenza tra pianificazione strategica e disciplina costruttiva. La documentazione normativa, redatta da professionisti specializzati, fornisce ai progettisti e ai richiedenti le direttive tecniche necessarie per la presentazione delle istanze edilizie e la realizzazione degli interventi in conformità alle disposizioni comunali e regionali vigenti.

Titoli abilitativi a Rovato

Nel Comune di Rovato trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con D.C.C. n. 15 del 22.04.2024): Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e altre categorie di intervento, con presentazione preventiva al Comune e possibilità di inizio lavori immediato. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Il Regolamento Edilizio di Rovato specifica modalità procedurali, diritti di segreteria e contributi di costru

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