Normativa Edilizia Casalattico

Normativa di Casalattico — Panoramica

Il Comune di Casalattico opera nel quadro normativo del Piano Territoriale Provinciale Generale della Provincia di Frosinone, approvato nel luglio 2007. La disciplina territoriale si articola su tre sistemi principali: il sistema ambientale, che comprende la difesa idraulica e sismica del territorio, la tutela ecologica e la valorizzazione della rete naturale; il sistema paesistico, con protezione dei beni vincolati secondo la L. 431/85; e il sistema insediativo morfologico, che classifica gli assetti urbani in costruzioni complesse intercomunali, costruzioni unitarie, centri nucleari e insediamenti lineari. La normativa provinciale pone particolare attenzione alla tutela del territorio agricolo produttivo e dei paesaggi rurali, alla protezione del reticolo idrografico e alla conservazione dei beni architettonici storici. Gli strumenti di pianificazione comunale devono conformarsi a queste direttive provinciali, garantendo coerenza tra le scelte insediative locali e gli obiettivi di sostenibilità ambientale e paesistica definiti a livello sovracomunale.

Titoli abilitativi a Casalattico

Nel Comune di Casalattico (Frosinone) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia) secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di modesta entità realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune e asseverazione di conformità da parte di professionista abilitato. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già urbanizzate e interventi su immobili vincolati, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni in aree non urbanizzate, interventi di trasformazione urbanistica e opere di rilevante impatto territoriale, con procedimento autorizzativo completo e rilascio formale. La documentazione tecnica richiesta varia secondo la categoria; il Comune

Altri comuni in provincia di Frosinone