Normativa Edilizia Cavezzo

Normativa di Cavezzo — Panoramica

Il Comune di Cavezzo disciplina le trasformazioni territoriali attraverso il Piano Strutturale Comunale (PSC), approvato con variante nel 2008, e il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), originariamente adottato nel 2003 e successivamente aggiornato fino al 2018 in recepimento della normativa regionale. La classificazione del territorio comunale articola zone di tutela ambientale e paesaggistica, tra cui aree ad elevata pericolosità idraulica (TRIN.1), aree morfologicamente depresse (TRIN.2), dossi e paleodossi (TNAT.1), nonché elementi vegetali di interesse paesaggistico-ambientale (TNAT.2). Il tessuto urbano si struttura in centro storico con tessuti di impianto storico (AS) e ambiti urbani consolidati a prevalente destinazione residenziale (AC.1, AC.2), con specifiche tutele per siti archeologici (STO.1) e manufatti di interesse storico-architettonico (STO.2). La normativa vigente rimanda alla Legge Regionale n.15/2013, come modificata dalla LR n.12/2017, per parametri urbanistici, indici edilizi, distanze e attività edilizia libera, garantendo coerenza con le Definizioni Tecniche Uniformi regionali.

Titoli abilitativi a Cavezzo

Nel Comune di Cavezzo (Modena, Emilia-Romagna), le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dalla normativa regionale emiliano-romagnola (LR 15/2013, come modificata dalla LR 12/2017), recepita nel Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, escluse da obblighi autorizzativi. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con strumenti urbanistici vigenti. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o archeologici. Il RUE di Cavezzo rimanda alla normativa regionale per specifiche

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