Normativa Edilizia Fiorano Modenese
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Normativa di Fiorano Modenese — Panoramica
Il Comune di Fiorano Modenese disciplina gli interventi urbanistici ed edilizi attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), nella versione vigente approvata con Delibera del Consiglio Comunale n. 7 del 8 febbraio 2007. La normativa si articola su una struttura zonale articolata che comprende il sistema insediativo storico, suddiviso in ambiti AS (centri storici), IS (insediamenti storici) ed ES (complessi e edifici di interesse storico-architettonico diffusi nel territorio), nonché il territorio urbano e urbanizzabile, con ambiti AC (urbani consolidati), AR (da riqualificare) e AN.1 (per nuovi insediamenti). Il RUE stabilisce categorie di intervento specifiche per ciascuna zona, definendo modalità di attuazione, destinazioni d'uso ammesse e prescrizioni generali per le trasformazioni urbanistiche ed edilizie. La normativa prevede inoltre il coordinamento con il Piano Strutturale Comunale (PSC) e il Piano Operativo Comunale (POC), garantendo coerenza tra i diversi livelli di pianificazione e prevalenza delle norme di tutela sulle norme di ambito.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Fiorano Modenese indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 222 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 222 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Fiorano Modenese
Nel Comune di Fiorano Modenese, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Presentata al Comune con dichiarazione di conformità, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con strumenti urbanistici. Permette l'avvio dei lavori contestualmente alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in contrasto con strumenti urbanistici. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale prima dell'inizio lavori. Il Regolamento Urbanistico Edilizio di Fiorano Modenese specifica ulteriormente le modalità applic
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