Normativa Edilizia Gravina di Catania

Normativa di Gravina di Catania — Panoramica

Il Regolamento Edilizio Comunale di Gravina di Catania disciplina tutte le attività di costruzione, demolizione e trasformazione dell'ambiente fisico nell'intero territorio comunale, operando come parte integrante delle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale. La normativa articola il territorio in zone residenziali, agricole e produttive, destinate a servizi, turistico-ricettive e zone di vincolo, con particolare attenzione alle aree caratterizzate da pericolosità geologica alta. Il Regolamento prevede deroghe alle norme per edifici e impianti pubblici o di interesse pubblico, previa delibera del Consiglio Comunale e parere della Commissione Edilizia, con trasmissione all'Assessorato Regionale del Territorio e dell'Ambiente secondo la normativa regionale vigente. Applicabile nel territorio comunale è la normativa relativa ai lotti interclusi e ai lotti minimi, con possibilità di edificazione a confine. La Commissione Edilizia, organo ordinario di consulenza tecnica, esprime pareri sulla qualità architettonica e urbanistica dei progetti, sulla loro conformità al Regolamento e agli strumenti urbanistici, garantendo il controllo qualitativo dello sviluppo edilizio locale.

Titoli abilitativi a Gravina di Catania

Nel territorio comunale di Gravina di Catania, le attività edilizie sono disciplinate secondo la normativa nazionale (DPR 380/2001) e le specifiche disposizioni regionali siciliane, integrate dal Regolamento Edilizio Comunale. Secondo l'art. 6 del DPR 380/2001, sono consentite senza titolo abilitativo le opere di manutenzione ordinaria e altre attività edilizie di modesta entità, secondo i criteri stabiliti dalla normativa nazionale e dal Regolamento Comunale. Disciplinata dall'art. 6-bis del DPR 380/2001, la CILA è applicabile per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. Secondo l'art. 22 del DPR 380/2001, la SCIA è richiesta per interventi edilizi diffusi, quali ristrutturazioni edilizie leggere e altre categorie definite dalla normativa regionale siciliana. Disciplinato dall'art. 10 del DPR 380/2001, il Permesso di Costruire è obbligatorio per interventi di nuova costruzione, ristruttu

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