Normativa Edilizia Paternò

Normativa di Paternò — Panoramica

Il Comune di Paternò (Catania), situato in provincia di Catania in Sicilia, è sottoposto a un articolato sistema di tutele paesaggistiche e archeologiche che condiziona significativamente la pianificazione territoriale e l'attività edilizia. La documentazione di analisi propedeutica alla redazione dello schema di massima evidenzia la presenza di vincoli diretti e paesaggistici, nonché di vincoli archeologici, classificati secondo le categorie normative regionali. Questi vincoli, rappresentati nella Tavola 4 "Sistema delle Tutele" alla scala 1:10.000, interessano porzioni rilevanti del territorio comunale e richiedono specifiche valutazioni di compatibilità per qualsiasi intervento progettuale. La base cartografica di riferimento utilizza la cartografia regionale siciliana aggiornata ai rilievi 2007, garantendo una mappatura puntuale delle aree sottoposte a protezione. Progettisti e amministratori devono considerare tali vincoli come elementi strutturanti della disciplina urbanistica locale, in conformità alle normative regionali siciliane e alle disposizioni del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.

Titoli abilitativi a Paternò

Nel Comune di Paternò si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale siciliana, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli archeologici e paesaggistici. Nel territorio di Paternò, caratterizzato da significativi vincoli diretti e paesaggistici (cfr. Tav. 4 - Sistema delle Tutele), il Permesso rimane titolo obbligatorio per interventi in aree vincolate, richiedendo parere preventivo dell'ente competente in materia di beni culturali e paesaggio.

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