Normativa Edilizia Picinisco

Normativa di Picinisco — Panoramica

Il Comune di Picinisco opera nel quadro normativo del Piano Territoriale Provinciale Generale della Provincia di Frosinone, approvato nel luglio 2007. La disciplina territoriale si articola su tre sistemi principali: il sistema ambientale, che comprende la difesa idraulica e sismica del territorio, la tutela ecologica e la valorizzazione delle risorse naturalistiche; il sistema paesistico, con particolare attenzione ai beni vincolati secondo la L. 431/85; e il sistema insediativo morfologico, che classifica gli insediamenti in costruzioni urbane complesse, unitarie, nucleari accentrate e lineari. La normativa provinciale stabilisce direttive specifiche per le aree a rischio idraulico e sismico, la protezione del reticolo idrografico, la tutela dei paesaggi rurali e la conservazione dei beni architettonici storici. Gli interventi edilizi devono conformarsi alle prescrizioni relative alle componenti naturalistiche e alla rete ecologica, nonché alle modalità di intervento differenziate per ciascuna tipologia di paesaggio rurale e insediativo. La pianificazione locale deve recepire queste direttive provinciali attraverso strumenti di specificazione e attuazione concertata.

Titoli abilitativi a Picinisco

Nel Comune di Picinisco si applicano i seguenti titoli abilitativi per l'attività edilizia, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera non soggette ad autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, previa verifica di conformità urbanistica e paesaggistica. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi in aree vincolate, richiedendo istruttoria comunale e rilascio formale. La documentazione deve considerare le direttive provinciali del PTPG (Titolo II e III) relative a tutela paesistica, rischio idraulico e sismico, nonché compatibilità con i sistemi ambientali e insediativi provinciali.

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