Normativa Edilizia Rignano sull'Arno

Normativa di Rignano sull'Arno — Panoramica

Il Comune di Rignano sull'Arno disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio e di Igiene Comunale, approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n°57 del 14 settembre 2005 e successivamente modificato con Deliberazione n°68 del 16 ottobre 2007 e Deliberazione n°53 del 22 luglio 2008. La normativa regola l'intero ciclo costruttivo, dalla presentazione dei progetti alle procedure di sanatoria, definendo chiaramente le responsabilità di titolari, progettisti, direttori dei lavori e costruttori. Il Regolamento articola le definizioni urbanistiche ed edilizie secondo parametri standardizzati: superficie territoriale, superficie fondiaria, superficie utile lorda, indici di fabbricabilità territoriale e fondiaria, volumi e altezze massime. Particolare attenzione è dedicata alle distanze minime tra edifici, dai confini e dalle strade, alla tutela del verde e delle alberature, nonché alla gestione del rischio idraulico e alla riduzione dell'impermeabilizzazione superficiale. Il Regolamento disciplina inoltre gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, l'abbattimento delle barriere architettoniche e i requisiti generali delle costruzioni, garantendo conformità alle normative vigenti in materia di salubrità, materiali e prestazioni energetiche.

Titoli abilitativi a Rignano sull'Arno

Nel Comune di Rignano sull'Arno (Firenze) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, escluse da ogni procedimento amministrativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per opere soggette a Denuncia Inizio Attività secondo il Regolamento comunale (art. 6), con procedura di urgenza ammissibile per interventi specifici (art. 7). Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti (art. 5 Regolamento), con istruttoria della Commissione Edilizia Comunale (artt

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