Normativa Edilizia Signa

Normativa di Signa — Panoramica

Il Comune di Signa disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio vigente, aggiornato con la Delibera di Consiglio Comunale n. 5 dell'8 febbraio 2011. La normativa regola gli atti abilitati all'esecuzione delle opere edilizie, distinguendo tra denunce di inizio di attività, opere soggette ad autorizzazione edilizia e concessioni edilizie. Il Regolamento prevede inoltre procedure specifiche per interventi urgenti e disciplina i soggetti legittimati alla richiesta degli atti abilitativi, con particolare attenzione alla documentazione richiesta per le diverse categorie di intervento. Un aspetto rilevante della normativa locale riguarda la gestione del rischio idraulico: l'Allegato D al Regolamento Edilizio (DCC 132-2020) stabilisce criteri e modalità per la monetizzazione delle opere idrauliche negli interventi edilizi e urbanistici, finalizzata alla messa in sicurezza idraulica del territorio. Tale istituto è applicabile quando l'Amministrazione ha già realizzato idonee opere idrauliche, garantendo che non si aggravino le caratteristiche di rischio in altre aree comunali.

Titoli abilitativi a Signa

Nel Comune di Signa si applicano i seguenti titoli abilitativi per l'esecuzione di opere edilizie, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, eseguibili senza alcun titolo. CILA (art. 6-bis): comunicazione di inizio lavori asseverata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera che richiedono comunicazione. SCIA (art. 22): segnalazione certificata di inizio attività per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato. Permesso di Costruire (art. 10): autorizzazione preventiva per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi di trasformazione urbanistica del territorio. Il Regolamento Edilizio Comunale (DCC n. 5/2011) disciplina inoltre specifiche modalità procedurali. Peculiarità locale: per interventi edilizi comportanti modifiche idrauliche, il Comune applica criteri di monetizzazione delle opere idrauliche (Allegato D, DCC 132-2020), prevedendo contributi per la messa in sicurezza idraulica del territorio, salvo impossibilità di reperire aree idonee.

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