Normativa Edilizia Vicchio

Normativa di Vicchio — Panoramica

Il Comune di Vicchio disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato con deliberazione C.C. n. 38 del 9 maggio 2008, elaborato in coerenza con i comuni dell'area mugellana. Il regolamento definisce gli interventi edilizi secondo le categorie tradizionali: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia. L'Allegato "A" sulle Linee Guida di Bioedilizia e Risparmio Energetico (approvato con deliberazione C.C. n. 42 del 13 giugno 2008) rappresenta uno strumento innovativo sviluppato congiuntamente con i comuni della Comunità del Mugello, introducendo criteri di sostenibilità ambientale e requisiti minimi di efficienza energetica nei progetti. Il sistema prevede l'attribuzione di punteggi per interventi conformi agli standard di bioedilizia e incentivi specifici. La gestione delle procedure è affidata alla Commissione Edilizia e, per aspetti paesaggistici, alla Commissione Edilizia per il Paesaggio. Il comune disciplina inoltre l'Edilizia Residenziale Pubblica secondo la Legge Regionale Toscana n. 2/2019, regolamentando l'assegnazione degli alloggi e la mobilità abitativa.

Titoli abilitativi a Vicchio

Nel Comune di Vicchio (Firenze) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale (deliberazione C.C. n. 38/2008) in conformità al DPR 380/2001, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo amministrativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi più complessi, con parere della Commissione Edilizia (art. 2-4, Regolamento comunale). Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni e interventi rilevanti, con istruttoria amministrativa e rilascio formale. Il Comune applica inoltre le Linee Guida di Bioedilizia e Risparmio Energetico (deliberazione C.C. n. 42/2008), prevedendo requisiti minimi e incentivi per progetti sostenibili.

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